190.000

165 mq

3 locale/i

Planimetria

Villa 165 mq

Negrar

In splendida zona panoramica, immersa tra i vigneti della Valpolicella, a 5 minuti da Negrar, vendiamo a Prun porzione di villa bifamiliare completamente ristrutturata con ampio giardino esclusivo Dal cancello carraio, un vialetto nel giardino conduce verso l’ingresso a piano terra , dove troviamo l’open space della zona giorno con soggiorno ed angolo cottura con grande camino a vista. Una scala interna conduce poi al primo piano dove troviamo una camera matrimoniale, con affaccio verso un terrazzino che conduce al giardino, un ripostiglio ed un bagno finestrato e con doccia. Al secondo ed ultimo piano troviamo poi la seconda camera matrimoniale ed un bagno finestrato e con doccia. Nel piano interrato c’è inoltre una spaziosa cantina. Finiture ricercate con travatura a vista, infissi in legno con vetrocamera, facciate in pietra di Prun. Annesso all’abitazione troviamo poi un rustico da ristrutturare su due livelli dal quale si può ricavare una villa singola o altri due appartamenti. Ottima soluzione anche come locazione turistica, chiamaci subito! In einer herrlichen Panoramalage, umgeben von den Weinbergen des Valpolicella, 5 Minuten von Negrar entfernt, verkaufen wir in Prun einen Teil einer komplett renovierten Doppelhaushälfte mit großem Privatgarten.Vom Einfahrtstor führt eine Einfahrt in den Garten zum Eingang im Erdgeschoss, wo wir uns im offenen Raum des Wohnbereichs mit Wohnzimmer und Küchenzeile mit großem Kamin befinden. Eine Innentreppe führt dann in den ersten Stock, wo sich ein Doppelzimmer mit Blick auf eine kleine Terrasse befindet, die zum Garten führt, ein Abstellraum und ein Bad mit Fenster und Dusche. Im zweiten und letzten Stock finden wir dann das zweite Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Im Untergeschoss befindet sich auch ein geräumiger Keller. Anspruchsvolle Oberflächen mit Sichtbalken, Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung, Prun Steinfassaden. Neben dem Haus befindet sich ein rustikales Gebäude, das auf zwei Ebenen restauriert werden muss. Sie können eine einzelne Villa oder zwei weitere Apartments erhalten. Hervorragende Lösung auch als Touristenvermietung, rufen Sie uns jetzt an!

Dati principali

contratto Vendita
tipologia Villa
superficie 165 mq
locali 3
piano t

Dati completi

riferimento T307
prezzo 190.000
stato interno Ristrutturato
stato occupazione Libero
riscaldamento Autonomo Gas
box auto Posto auto scoperto
giardino Esclusivo
arredato Vuoto
piano / piani totali t / 2
anno di costruzione 2006

La presente non costituisce elemento contrattuale ma ha esclusivamente carattere informativo ed indicativo.

È l'immobile che hai sempre sognato? Contattaci subito per avere più informazioni.

Qualche informazione su di te

Do il consenso