Bilocale in Classe A4 – Ottimo Investimento a San Giovanni Lupatoto

Opportunità di investimento a San Giovanni Lupatoto – Bilocale in classe A4, ideale per locazione o rivalutazione futura

In un contesto residenziale di sole 6 unità, oggetto di completa ristrutturazione con standard elevati, proponiamo in vendita un moderno bilocale, perfetto per chi desidera investire in un immobile efficiente, a basso impatto gestionale e con alta appetibilità sul mercato.

Posizione strategica: nel cuore di San Giovanni Lupatoto, zona centrale e ben servita, con ottimi collegamenti, vicina a scuole, negozi, fermate autobus e servizi pubblici. Un’area molto richiesta da giovani coppie e lavoratori, ideale per affitti a lungo termine.

Composizione: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato. Ideale sia per locazione a single/coppie che per rivendita futura.

Caratteristiche tecniche e plus dell’investimento:

Classe energetica A4 → massima efficienza, minimi costi di gestione.

Impianto fotovoltaico indipendente da 1,82 kWh.

Riscaldamento a pavimento e predisposizione raffrescamento con split zona giorno/notte.

Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) in soggiorno.

Serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo e oscuranti alla vicentina.

Caldaia ibrida o pompa di calore (a discrezione della DL), gestione autonoma.

Pavimenti in gres zona giorno e parquet zona notte, selezione a capitolato con finiture di ottimo livello.

Portoncino blindato di sicurezza, predisposizione allarme e videocitofono.

Consegna prevista: primavera 2026 – Ottimo tempismo per allinearsi con le esigenze di chi investe nel medio termine.

Perché investirci?

Immobile pronto all’uso, senza necessità di interventi futuri.

Perfetto per affitto a canone libero o transitorio con alto potenziale di rendimento.

Zona a bassa offerta e alta domanda.

Possibilità di personalizzazione delle finiture, per rendere l’unità più attrattiva o aumentarne il valore.

Acquisto intestabile anche a società o con finalità di messa a reddito.

Contattaci per ricevere capitolato completo, planimetrie e una valutazione del potenziale rendimento locativo.